Appartement Nice 3 pièces 85 m2 GROSSO / TZAREWITCH

Appartement Nice 3 pièces 85 m2 GROSSO / TZAREWITCH

NICE 06000

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

2 RUE AMIRAL DE GRACE

06000 NICE

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Réf : 317

À vendre : Charmant appartement 3 pièces avec balcon et cave à Nice

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement 3 pièces situé dans le quartier prisé du Parc Impérial. Idéalement localis... Voir plus

Nos honoraires

83.37 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Nice 3 pièces 85 m2 GROSSO / TZAREWITCH

Descriptif

Réf : 317

Nos honoraires

83.37 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

164 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

172

Charges annuelles (ALUR)

1968 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

Meublé

Non

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Date ERP

13/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

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Idéalement placé au pied du Mont Boron et à 5 mins à pieds de la gare Riquier, nous vous présentons cet appartement au sein d'une copropriété avec gardien.
Situé au 2ème étage ce 3 pièces de 85 m² est composé d'une entrée avec garde-manger, d'un double séjour et cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé ouest, d'un couloir avec de nombreux rangements, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et de deux grandes chambres dont une avec un cabinet personnel.
Possibilité de transformer en 4 pièces.
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

2 RUE AMIRAL DE GRACE

06000 NICE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 19h00

Dimanche

Fermé